Serang (ANTARA) - PT Jaya Real Property Tbk (JRPT) merilis produk komersial terbaru berupa ruko dua lantai bertajuk Fortune Folks dengan harga Rp2,2 miliar di koridor jalan utama (boulevard) CBD Graha Raya di Pondok Jagung, Tangerang Selatan, Banten.
JRPT sebelumnya sukses menjual ratusan unit produk rumah tapak berkonsep modern tropis dan ramah lingkungan di tiga klaster Graha Raya.
Baca juga: Jaya Real Property Rampungkan Apartemen Di Bintaro
"Untuk mendukung rumah tapak ini, kami melengkapi kawasan seluas 350 hektare ini dengan meluncurkan ruko Fortune Folks," kata Adyuta Danaparamita, Manager Pemasaran Graha Raya, dalam siaran pers yang diterbitkan, Kamis.
Produk ini berupa ruko dua lantai untuk menangkap captive market milenial (usia 24-39 tahun) dan produktif (perkiraan usia 15-64 tahun) yang sangat tinggi di kawasan Tangsel, yaitu mencapai 964,01 ribu jiwa atau sekitar 71,81% dari total jumlah penduduk Tangsel 11,9 juta jiwa pada Desember 2020 (berdasarkan data Ditjen Dukcapil).
Kehadiran Fortune Folks ini akan melengkapi kawasan Graha Raya yang dirancang menjadi sebuah permukiman modern dengan lingkungan yang asri dan iconic berupa pohon-pohon trambesi yang berjajar rindang, selaras dengan spot-spot kongkow yang tidak pernah sepi.
“Permintaan ruko dengan harga di bawah Rp3 miliar sangat tinggi dan kami terus berupaya untuk menghadirkan range produk tersebut. Kami menawarkan dua tipe ruko yaitu Amigos dan Aboki sebanyak delapan unit seharga mulai Rp2,2 miliar sudah termasuk gratis IPL selama setahun,” papar Adyuta.
Ia menyebut, pihaknya menawarkan sejumlah kemudahan pembelian. Satu diantaranya uang muka 20 persen yang bisa dicicil selama 24 kali untuk pembelian secara KPR.
Mengusung konsep lifestyle community complex, Fortune Folks dibangun di atas lahan seluas 1,2 ha yang disiapkan sebagai pusat destinasi baru untuk mendukung gaya hidup masyarakat urban khususnya di wilayah Tangerang Selatan. Ruko cocok digunakan untuk tempat usaha Food and Beverage
Ciri khas ruko ini memiliki single fasad tanpa banyak ornamen detail dengan balkon terintegrasi di lantai dua. Uniknya, tersedia lahan terbuka untuk area paling atas yang bisa dimanfaatkan sebagai common space untuk kawula muda. Varian ruko terdiri dari ukuran kaveling 5x8 meter dan 5×9 meter dengan setiap unit berada pada posisi yang strategis.
“Promo menarik lainnya ada bonus AC di setiap lantai sehingga pemilik ruko bisa menghemat anggaran pengeluaran saat memulai bisnis nanti,” kata Adyuta.
Ada sederet keunggulan lain dari produk ruko ini karena dikelilingi area residensial dan komersial yang sudah beroperasi seperti area komersial berisi pasar segar, bengkel, perbankan, toko listrik, toko perlengkapan rumah tangga, klinik kecantikan, restoran, perkantoran, mal, sekolah dan lain sebagainya.
Lokasinya juga sangat strategis karena berada di jalan utama Graha Raya yang dilewati transportasi umum shuttle bus InTrans Graha Raya dan commuter line yang dekat dua stasiun, yaitu Stasiun Jurangmangu di seberang Bintaro Jaya XChange Mall dan Stasiun Sudimara yang terletak di Jalan Jombang Raya.
“Kawasan Graha Raya menjadi perantara akses orang-orang dari wilayah Bintaro Jaya menuju Alam Sutera-BSD City maupun sebaliknya. Ruko ini juga dekat dari pintul tol Kunciran-Serpong-Jakarta. Jadi sehari-hari kawasannya sangat sibuk dan ramai,” terangnya.
Fortune Folks ini juga akan menjadi salah satu area komersial di Graha Raya dengan traffic yang tinggi. Lokasinya yang dekat dengan area CBD Graha Raya akan menambah potensi captive market dari kawasan, selain lokasi yang berada di jalur utama dan dikelilingi ribuan unit residensial dengan populasi mencapai 8.000 orang.