Bogor (ANTARA News) - PT Gapura Kencana Abadi anak usaha Gapuraprima Group, menawarkan investasi dengan imbal hasil tinggi pada soft launching kondominium hotel (kondotel) Bogor Icon di Komplek Bukit Cimanggu City, Bogor Utara.
"Bogor Icon merupakan kondotel resort pertama di Kota Bogor dengan nuansa alam pegunungan," kata Presiden Direktur PT Gapura Kencana Abadi, Dedi Setiadi di Bogor, Senin.
Dedi mengatakan, Bogor Icon akan dioperasikan Best Western International yang telah memiliki pengalaman sebagai operator hotel bintang empat dan lima di 88 negara.
Pembangunan Bogor Icon akan dimulai Maret 2012 serta diperkirakan akan selesai pada akhir 2013 di atas lahan seluas 5000 meter persegi dengan kapasitas 325 unit dengan harga Rp290 juta sampai Rp1 miliar per unit, jelas Dedi.
Dengan harga sebesar itu, unit kondotel sudah dilengkapi perabot lengkap (fully furnished), serta pemilik unit tidak perlu mengeluarkan biaya jasa serta perawatan. Bahkan pemilik unit akan mendapat hak menginap sebanyak 30 poin per tahun.
Bogor Icon nantinya terdiri dua tower yang di dalamnya terdapat 250 unit apartemen dan 300 unit kondotel dengan total investasi Rp150 miliar, serta dilengkapi dengan area komesial, papar Dedi.
Dedi optimistis tingkat okupansi rate Kondotel Bogor Icon akan tinggi. Hal itu merujuk pada okupansi rate rata-rata hotel di Bogor, yang menurut Perhimpunan Hotel dan Restoran Indonesia (PHRI) Bogor, saat ini berkisar 82 persen. Apalagi, saat ini perkembangan wilayah Bogor Utara semakin pesat, diantaranya pembangunan Tol Bogor Ring Road yang akan dilanjutkan kembali pada 2012.
Lokasi hotel di Komplek Bukit Cimanggu City juga memiliki nilai tambah karena memiliki latar belakang alam pegunungan Gunung Gede Pangrango, Salak, dan Pancar, serta sangat mudah dijangkau dari Jakarta, jelasnya.
Dedi mengatakan, pemilik unit Kondotel setinggi 15 lantai ini akan memiliki jaminan pengembalian investasi sebesar 10 persen per tahun untuk dua tahun pertama. Imbal hasil untuk tahun ke-3 hingga selanjutnya tergantung pada operasional hotel, yang diperkirakan berkisar 10-13% per tahun dengan asumsi tingkat hunian hotel 60 persen.
Pemasaran proyek ini sudah dilakukan sejak dua bulan lalu, saat ini sudah 100 calon pembeli yang menyatakan minat untuk itu Gapura Prima menyedia fasilitas angsuran selain dengan bayar kontan, papar dia.
Sedangkan, CEO Best Western Iwanto Hartojo mengatakan, keyakinannya akan mampu menyerap tamu hotel sesuai target yang ditetapkan. Hal itu karena selain potensi industri pariwisata di Bogor yang makin meningkat, pendapatan Kondotel Bogor Icon juga akan ditopang oleh makin meningkatnya kegiatan seminar, pameran dan pelatihan (meeting, incentives, conference, and exhibition/ MICE) di Bogor.
Editor : Ganet Dirgantara
COPYRIGHT © ANTARA News Banten 2011